Pinjaman perumahan atau perumahan 1%: syarat, kadar dan simulasi

Sebagai sebahagian daripada projek pembelian harta tanah, ada kemungkinan mendapat bantuan kewangan. Pinjaman Action Housing (juga disebut Perumahan 1%) adalah salah satu daripadanya. Ini juga memungkinkan untuk membiayai kerja di kediaman utama. Ketahui semua yang perlu anda ketahui mengenai pinjaman Action Logement.

Ringkasan
  • Syarat
  • Berfungsi
  • Operasi
  • Dizonkan
  • Nilaikan
  • Simulasi

Adakah anda ingin menjadi pemilik rumah? Adakah anda tahu pinjaman dari Action Logement? Peranti ini memungkinkan untuk membiayai pembelian harta tanah lama atau baru, yang dapat mewakili hingga 30% dari jumlah pemerolehan anda dan pada kadar yang sangat disukai. Hati-hati, bagaimanapun, ia tidak dapat diakses oleh semua orang (baca di bawah). Bantuan ini khususnya bergantung kepada keadaan pendapatan. Ingin mengetahui lebih lanjut? Rujuk artikel khusus kami tanpa basa-basi. Dalam konteks krisis kesihatan coronavirus (Covid-19), Action Logement telah menyiapkan beberapa sistem bantuan. Anda boleh menemui semuanya dengan mengklik di sini. Organisasi ini secara khusus telah mengembangkan apa yang disebut sebagai pencegahan untuk perumahan atau gadai janji yang belum dibayar, dalam keadaan sumber, hingga 300 euro,yang mungkin membimbangkan pekerja dan pencari kerja.

Apakah syarat-syarat untuk mendapat faedah daripada pinjaman Action Logement?

Pinjaman Tindakan Perumahan diberikan untuk pembelian kediaman utama dengan syarat berikut:

  • anda mesti menjadi pekerja atau pesara awal syarikat sektor swasta (tidak termasuk sektor pertanian) dengan sekurang-kurangnya 10 pekerja.
  • harta yang dibeli mestilah perumahan lama tanpa kerja atau harta baru, dipasang di wilayah Perancis, dan mesti memenuhi keperluan prestasi tenaga.
  • pinjaman mestilah antara € 7,000 hingga € 25,000 (bergantung pada kawasan geografi) dan mewakili maksimum 30% dari jumlah pemerolehan.
  • tempoh pembayaran tidak boleh melebihi 20 tahun .

Apa yang terdiri daripada pinjaman Tindakan Perumahan?

Pinjaman Action Housing juga dapat membiayai pekerjaan yang akan dilakukan di kediaman utama pemohon. Pekerjaan yang dimaksud mesti dijaga oleh seorang profesional, dan mungkin berkaitan: peningkatan tenaga atau pengubahsuaian, pengembangan perumahan, penyesuaian harta benda dengan keadaan orang kurang upaya, dll. Kredit kerja ini terhad kepada € 10,000, dan membolehkan anda mendapat faedah dari kadar tetap 1%. Ini, tanpa bayaran atau jaminan pentadbiran, dan tanpa tanggungjawab insurans

Bagaimana pinjaman untuk membeli berfungsi lama dan baru?

Pinjaman Action Housing membolehkan anda membiayai harta tanah lama atau baru.

  • Sekiranya ia adalah perumahan lama (tanpa kerja), jumlahnya dibayar selewat -lewatnya 3 bulan selepas pemerolehan.
  • Sekiranya ia adalah rumah baru, pinjaman Action Logement dapat membiayai harta tanah yang telah siap (tetapi belum didiami) atau sedang dalam pembinaan, atau pengambilan tanah yang dimaksudkan untuk menampung pembinaan. Ia mesti memenuhi syarat RT 2012. Jumlahnya dibayar 1 tahun selepas pengisytiharan siap kerja, atau 3 bulan setelah pekerjaan pertama.

Permohonan pinjaman Tindakan Perumahan dibuat dengan majikan, yang dapat memutuskan untuk memberikan pemberiannya kepada orang yang berada dalam situasi sukar (kecacatan, sumber daya terhad), dalam situasi kecemasan (mobiliti profesional), atau kepada pembeli pertama kali.

Mengapa kita bercakap mengenai "zon" dalam konteks pinjaman Action Logement?

"Zon" menunjukkan sektor geografi di mana tempat penginapan yang menjadi subjek projek pemerolehan berada. Zon A dan A bis menunjuk aglomerasi Paris (terdiri daripada 76 perbandaran Yvelines, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne dan Val-d'Oise), Côte d'Azur, bahagian Perancis di kawasan metropolitan Geneva, dan kawasan atau kota tertentu di mana harga sewa dan perumahan sangat tinggi. Zon B1 menunjuk aglomerasi atau kota besar tertentu di mana harga sewa dan perumahan tinggi, sebahagian daripada pinggir bandar Paris yang lebih besar yang tidak terletak di zon A bis atau A, dan beberapa bandar mahal. Zon B2, untuk bahagiannya, menargetkan kota-kota pusat dari kawasan aglomerasi besar tertentu, lingkaran luar sekitar Paris yang tidak terletak di zon A bis, A dan B1,perbandaran tertentu di mana harga sewa dan perumahan cukup tinggi, kawasan perbandaran di Corsica tidak terletak di zon A atau B1. Zon C menetapkan wilayah yang selebihnya.

Pengezonan kawasan perbandaran, yang dihasilkan dari keputusan 1 Ogos 2014, memungkinkan untuk menentukan jumlah dari mana kemungkinan keuntungan:

Jumlah (dalam euro)Zon
A dan A bisB1B2VS
Lantai15,00015,0007,0007,000
Siling25,00020,00015,00010,000

Ia juga menetapkan had sumber. Cari di sini semua siling sumber bergantung pada kawasan di mana tempat penginapan anda berada.

Pada kadar berapa pinjaman Action Logement dapat dikeluarkan?

Kelebihan pinjaman Action Logement terletak pada kadar keuntungan yang diberikan untuk membiayai sebahagian pembelian harta tanahnya. Sesungguhnya, kredit majikan ini diberikan pada kadar tetap dan terkawal, sama dengan kadar liveret A yang berkuat kuasa pada 31 Disember tahun sebelumnya, kerana mengetahui bahawa terdapat 1%. Oleh kerana kadar livret A telah ditetapkan pada 0,5% sejak tahun 2020, ini bermaksud pinjaman Action Logement diberikan pada kadar keutamaan 1% dan berlaku untuk semua peminjam.

Bolehkah kita melakukan simulasi pinjaman Perumahan Tindakan?

Adalah mustahil untuk melakukan simulasi untuk mengetahui jumlah pinjaman Action Housing yang mana satu dapat memperoleh keuntungan, dan dengan itu memperbaik rancangan pembiayaannya sebagai sebahagian daripada projek pembelian harta tanahnya. Laman web Action Logement menawarkan contoh simulator yang berfungsi baik untuk yang baru seperti yang lama. Sangat mudah digunakan, kerana cukup untuk mengisi tiga bidang: kode pos perbandaran di mana tempat penginapan berada, jumlah yang harus dipinjam, dan tempoh pembayaran yang diinginkan.