Di Perancis, perumahan sosial atau HLM (perumahan sewa rendah) diperuntukkan dalam keadaan tinggal dan sumber tetap. Pendapatan pemohon sewaan tidak boleh melebihi siling tertentu. Apakah had ini? Siapa yang boleh mendapat faedah daripada perumahan sosial? Dan bagaimana saya memohon?
- Syarat
- Orang keutamaan
- Permintaan
- Sewa
Akses ke perumahan sosial di Perancis bergantung pada sumber pemohon. Pendapatan tidak boleh melebihi had tertentu yang bergantung terutamanya pada kawasan geografi dan komposisi isi rumah. Semua pemohon mesti memastikan bahawa mereka membuat fail dalam talian atau di kaunter. Syarat, sewa ... Inilah semua yang perlu anda ketahui mengenai bagaimana perumahan sosial berfungsi di Perancis.
Apakah syarat untuk mendapat manfaat dari perumahan sosial?
Calon sewaan yang ingin mendapat keuntungan dari perumahan sosial mesti memenuhi syarat yang diuji. Siling ditetapkan mengikut empat parameter: lokasi geografi harta tanah yang bersangkutan (Paris, Île-de-France atau provinsi), komposisi rumah tangga , keadaan keluarga pemohon, dan jenis tempat tinggal .
- Siling sumber untuk perumahan sosial yang dibiayai dengan PLUS (pinjaman sewa untuk kegunaan sosial) untuk tahun 2020:
| Kategori isi rumah | Perbandaran Paris dan jiran | Île-de-France (kecuali Paris) dan kawasan perbandaran yang berdekatan | Kawasan lain (dalam euro) |
|---|---|---|---|
| 1 | € 24,006 | € 24,006 | € 20,870 |
| 2 | € 35,877 | € 35,877 | € 27.870 |
| 3 | € 47,031 | € 43,127 | € 33,516 |
| 4 | € 56,152 | € 51,659 | € 40,462 |
| 5 | € 66,809 | € 61,154 | € 47,599 |
| 6 | € 75,177 | € 68,817 | € 53,644 |
| Setiap orang tambahan | € 8,377 | € 7,668 | € 5,983 |
- Siling sumber untuk perumahan sosial yang dibiayai dengan PLA (pinjaman sewa dengan bantuan integrasi) untuk tahun 2020:
| Kategori isi rumah | Perbandaran Paris dan jiran | Île-de-France (kecuali Paris) dan kawasan perbandaran yang berdekatan | Kawasan lain (dalam euro) |
|---|---|---|---|
| 1 | € 13,207 | € 13,207 | € 11,478 |
| 2 | € 21,527 | € 21,527 | € 16,723 |
| 3 | € 28,218 | € 25,876 | € 20,110 |
| 4 | € 30,887 | € 28,412 | € 22,376 |
| 5 | € 36,743 | € 33,637 | € 26,180 |
| 6 | € 41,349 | € 37,850 | € 29,505 |
| Setiap orang tambahan | € 4,607 | € 4,216 | € 3,291 |
Siling ini ditetapkan oleh keputusan 26 Disember 2019.
Siapakah orang yang dianggap mempunyai keutamaan untuk mendapatkan perumahan sosial?
Sebilangan orang dianggap sebagai keutamaan untuk peruntukan perumahan sosial, kerana keadaan peribadi mereka. Senario yang berbeza diperuntukkan oleh Kod Pembinaan dan Perumahan, artikel L441-1. Berikut adalah yang paling terkenal:
- Orang kurang upaya,
- Orang yang kekurangan tempat tinggal atau kurang bernasib baik,
- Orang yang kembali bekerja setelah tempoh pengangguran jangka panjang,
- Orang yang terdedah kepada situasi perumahan yang tidak bermaruah,
- Orang yang menjadi mangsa keganasan, serangan seksual atau rogol di dalam atau di sekitar rumah mereka,
- Orang mengancam pengusiran tanpa melakukan pemulihan
Bagaimana cara memohon perumahan sosial? Langkah apa?
Permintaan untuk perumahan sosial boleh dibuat dengan cara yang berbeza:
- Melalui Internet di laman web khusus.
- Di kaunter dengan tuan tanah sosial, wilayah, jabatan, dewan bandar atau perkhidmatan ad hoc: perkhidmatan penerimaan dan bimbingan bersepadu, agensi tindakan tempatan Logement (untuk pekerja) atau perkhidmatan keselamatan sosial pentadbiran yang berkenaan (untuk penjawat awam).
Baik secara dalam talian dan di kaunter, permohonan untuk perumahan sosial mesti disertakan dengan salinan dokumen pengenalan diri dan notis cukai terakhir orang yang diminta untuk mendiami kediaman tersebut. Dokumen lain mungkin diperlukan bergantung pada keadaan keluarga anda.
Bagaimana sewa perumahan sosial ditentukan?
Penetapan sewa perumahan sosial mengikuti prosedur yang diatur: pengiraan mengambil kira luas harta tanah dikalikan dengan harga dasar per meter persegi, yang terakhir ditentukan oleh setiap organisasi HLM. Ini adalah jumlah awal: setiap tahun, pada 1 Januari, sewa disemak mengikut indeks sewa aras yang diterbitkan oleh INSEE . Di samping itu, beberapa penyewa mendapat manfaat daripada skema pengurangan sewa solidariti (RLS) yang diuji dengan cara, dengan siling yang ditetapkan mengikut lokasi geografi tempat tinggal dan komposisi rumah tangga. Kebalikannya juga berlaku: untuk penyewa yang pendapatannya melebihi jumlah maksimum, tuan tanah sosial boleh menggunakan tambahan sewa solidariti (SLS).