Bagaimana saya boleh mengubah peraturan cukai untuk pendapatan harta tanah saya?

Berikutan simulasi Internet, saya perhatikan bahawa sewa berperabot (BIC) lebih menguntungkan sekurang-kurangnya 1,000 euro dalam kes saya daripada sewa kosong (tanah mikro atau kos sebenar). Berikutan keberangkatan penyewa yang telah dirancang, bagaimana saya boleh menukar rejim dengan beralih ke tempat penginapan yang lengkap? Apakah kekangannya? Percukaian tempatan? Dan bilakah Inspektorat Cukai harus diberitahu?

Balas

Penukaran sewa kosong menjadi berperabot adalah percuma, kecuali apabila harta tanah itu terletak di kawasan perbandaran lebih daripada 200,000 penduduk, atau di jabatan 92, 93 dan 94, dan penyewa tidak menyerahkan harta tanah itu kepada Kediaman utama. Dalam kes ini, kebenaran mesti dikeluarkan oleh walikota. Menyewa berperabot memberikan status LMNP (sewa berperabot bukan profesional) yang menguntungkan dari segi fisikal, tetapi profesi liberal tidak dapat menjalankan aktiviti ini kerana yang terakhir ini berada di bawah BIC untuk tujuan cukai.

Untuk cukai tempatan, pemilik sewaan berperabot dikenakan cukai harta tanah. Pernyataan yang berbeza mesti dibuat untuk perkhidmatan cukai, untuk ini anda mesti menghubungi Perkhidmatan Cukai Perniagaan (SIE) tempat harta tanah. Harta tanah mesti dilengkapkan supaya penyewa dapat mendudukinya dengan segera.