Soalan dari Elisabeth (Bourgoin-Jallieu):
Saya dan anak saya adalah dua pemegang saham SCI yang memiliki sebuah rumah dengan tiga pangsapuri. Sehingga Julai 2011, SCI membayar balik pinjaman dan saya membuat peruntukan untuk melaksanakan kerja: penutupan pada tahun 2009 dan pemasangan studio pada tahun 2010, yang disewa sejak Ogos 2012. Pendapatan yang diterima oleh SCI membenarkan saya membayar balik peruntukan ini untuk bekerja. Bagaimana saya menyatakan "penggantian" ini, mengetahui bahawa pendapatan yang diterima di Mayotte mesti dinyatakan dalam Mayotte? Cetakan mana yang hendak digunakan? 2047? Perlukah saya menyebutkannya dalam deklarasi saya di daratan Perancis dan bagaimana? Terima kasih atas maklumbalas kamu
Dan soalan dari Hugues (Grasse):
Dalam SCI, saya menerima 15% dividen yang dikembalikan kepada saya dengan alasan akaun semasa dibuat untuk menghadapi kemungkinan masalah sewa. Berapa banyak yang perlu saya nyatakan dalam cukai pendapatan saya? Terima kasih
Balas:
Kewajiban pelaporan anda bergantung pada kediaman cukai anda, lokasi bangunan dan tempat pendaftaran SCI. Dalam konteks ini, kami akan menganggap bahawa anda adalah pemastautin cukai Perancis, bahawa SCI anda mempunyai ibu pejabatnya dan berdaftar di Perancis dan rumahnya terletak di Mayotte.
Pertama sekali dari sudut pandang undang-undang, kami memahami bahawa anda telah melaksanakan, apa yang kami panggil secara sah dan untuk tujuan perakaunan, kemajuan dalam akaun semasa rakan kongsi untuk membiayai pelbagai karya. Oleh kerana pangsapuri kini disewa, SCI mengambil sewa dan akan membayar wang pendahuluan ini.
Dari sudut pandang cukai, SCI yang dikenakan rejim cukai untuk perkongsian (artikel 8 CGI) tidak secara peribadi dikenakan IR, setiap pasangan secara peribadi dikenakan cukai atas bahagian keuntungan (pendapatan harta tanah dalam hal ini) yang kembali kepadanya.
Pembayaran balik akaun semasa bukan transaksi yang dikenakan cukai, sebaliknya, sewa yang diterima merupakan pendapatan harta tanah yang boleh dikenakan cukai. Oleh itu, SCI menentukan hasilnya dengan mengambil kira semua aktivitinya di Perancis atau di luar Perancis (hasil "Perancis" dan "asing" mesti ditunjukkan secara berasingan). Syarikat bersekutu yang merupakan orang asli yang bermastautin di Perancis dikenakan cukai atas hasil sumber SCI dari Perancis dan asing. Walau bagaimanapun, artikel 8 konvensyen 27 Mac dan 8 Jun 1970 antara Perancis dan wilayah Komoro dalam hal cukai pendapatan menetapkan bahawa: "Pendapatan dari harta tanah, termasuk keuntungan dari operasi pertanian dan perhutanan, tidak boleh dikenakan cukai hanya di wilayah tempat barang-barang ini berada ".
Di samping itu, pengaturan untuk menghindari pajak berganda (Pasal 25.1 Konvensi) menetapkan bahwa "pihak yang berkontrak tidak boleh memasukkan dalam dasar pajak penghasilan yang disebut dalam Pasal 7 pendapatan yang secara eksklusif dikenakan pajak di Pihak Berkontrak lain berdasarkan Konvensyen ini; tetapi setiap Pihak Berkewajiban berhak untuk menghitung pajak pada kadar yang sesuai dengan semua pendapatan kena pajak sesuai dengan perundangannya ", yaitu penerapan peraturan kadar yang disebut berkesan. Dalam konteks ini, deklarasi 2072 untuk SCI dan deklarasi 2047 untuk rakan kongsi yang merupakan orang semula jadi mesti dibuat.